O governo federal lançou o programa Reforma Casa Brasil, que disponibiliza R$ 40 bilhões em crédito para reformas residenciais com juros a partir de 1,17% ao mês, financiamento por faixas de renda e contratação totalmente digital pela Caixa Econômica Federal. Voltada a moradores de áreas urbanas em capitais, cidades com mais de 300 mil habitantes e regiões metropolitanas, a linha financia obras pequenas e médias — como pintura, troca de telhado, construção de cômodo e instalação de energia solar — e pode ser usada para compra de material, mão de obra e serviços técnicos.
O programa organiza-se por três faixas de renda: Faixa 1 (até R$ 3.200 mensais) oferece juros desde 1,17% ao mês e crédito de R$ 5.000 a R$ 30 mil com prazo de 24 a 60 meses; Faixa 2 (R$ 3.200,01 a R$ 9.600) aplica juros fixos de 1,95% ao mês para o mesmo intervalo de valores e prazos, com parcela limitada a 25% da renda; Faixa 3 (acima de R$ 9.600) permite financiamentos a partir de R$ 30 mil, até 50% do valor de avaliação do imóvel — limite máximo de R$ 1,125 milhão — e prazos de até 180 meses, com taxas entre 1,33% e 1,95% dependendo da análise de crédito.
A contratação é inteiramente digital pelo site ou aplicativo da Caixa, onde o interessado simula a operação, informa renda e dados do imóvel e assina o contrato eletronicamente. Na liberação, 90% do valor é creditado mediante envio de fotos do local antes da obra; os 10% finais são liberados após comprovação fotográfica da conclusão. A primeira parcela vence 30 dias depois da assinatura; caso a obra não seja comprovada integralmente, o mutuário fica sujeito a multa e inclusão em cadastros restritivos.
O crédito varia de R$ 5.000 a R$ 30 mil para as duas primeiras faixas e permite simulações imediatas no canal digital da Caixa. Para quem pretende aderir, a recomendação é reunir documentação pessoal e do imóvel e verificar a elegibilidade pela ferramenta online antes de solicitar o empréstimo.
